House 10 rooms of 247 m² in Serres-Castet (64121)
Features
About this house of 10 rooms in SERRES-CASTET (64121)
iad France - Sandra DORIAC vous propose : *TROP TARD !!! SOUS OFFRE ACCEPTÉE*
*Retrouvez le charme de l'ancien dans cette magnifique maison des années 90, nichée sur un terrain de 2000m² environ.*
Cette demeure chaleureuse de 247m² environ, située dans un quartier paisible, vous offre un espace de vie exceptionnel qui en fera un foyer parfait pour votre famille.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée élégante. Au rez-de-chaussée vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour recevoir vos proches, un cellier ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour votre confort. La buanderie, bien aménagée, facilite les tâches quotidiennes, tandis que le double garage attenant offre un espace sécurisé pour vos véhicules.
Le cOEur de cette maison bat dans son vaste salon/séjour de 50m² environ, illuminé par la lumière naturelle qui inonde la pièce. La cuisine aménagée et équipée est un lieu où les délices culinaires prennent vie, avec une cheminée équipée d'un insert fermé pour des repas au coin du feu .Un cellier attenant ajoute à la fonctionnalité de cet espace.
La maison s'ouvre également sur une véranda de 32m² environ qui donne sur la terrasse exposée au sud, idéale pour les moments de détente.
À l'étage, un palier spacieux vous guide vers trois grandes chambres, pleines de charme grâce à la charpente apparente, une salle d'eau avec wc et deux débarras pratiques complètent cet étage, offrant un espace de vie adapté aux besoins de chacun.
Cette demeure bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à ses menuiseries en PVC avec double vitrage et ses volets roulants électriques, assurant une isolation thermique de qualité. De plus, la présence d'une cheminée à foyer ouvert dans le salon et d'une autre avec insert fermé dans la cuisine vous offre la possibilité de chauffer votre maison au bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.
La charpente traditionnelle et la toiture en tuile, en très bon état, garantissent la solidité et la durabilité de cette maison.
La bonne isolation des combles, ainsi que celle des murs par l'extérieur, contribue à la très bonne performance énergétique de cette demeure, classée en catégorie C.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais cela vous offre une opportunité passionnante de personnaliser cette maison selon vos envies.
Ne passez pas à côté ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme intemporel de cette résidence.
Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence.
Visite possible 7j/7
Photos extérieures à venir (au bon vouloir de la météo...)
Visite virtuelle bientôt disponible (pour projet sérieux validé par un contact téléphonique).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DORIAC EI (ID 62746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 528547425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1765.00 €/year
Maximum : 2387.00 €/year
This house is located in SERRES-CASTET (64121).