House 10 rooms of 221 m² in Yutz (57970)
Features
About this house of 10 rooms in YUTZ (57970)
iad France - Fany Wolter vous propose : COUP DE CŒUR ** À VISITER SANS TARDER - Performance énergétique A-A **
Idéalement située à Yutz, à quelques pas de la gare et à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté construite dans les années 60 sur un terrain clos et arboré de 10 ares environ.
Entièrement rénovée entre 2015 et 2023, cette spacieuse maison offre une surface habitable de 220m2 environ avec beaucoup de potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon/séjour et donnant accès à la terrasse surélevée et au paisible jardin agrémenté d'arbres fruitiers.
Également sur ce même niveau, 2 chambres dont une avec point d’eau, salle de douche et WC séparé.
À l'étage, 4 grandes chambres, salle de bain, WC séparé et 2ème cuisine équipée/aménagée.
Les combles sont aménagés offrant une 7ème chambre et une 3ème salle de bain avec baignoire balnéo et WC ainsi qu'un espace de 56 m2 environ au sol.
Sous-sol complet avec un garage double entrée porte motorisée, caves, espace buanderie et chaufferie. Plusieurs stationnements extérieurs en complément devant la maison.
Pour votre confort : Prestations de qualité / Performance énergétique A-A / Façade isolée par l’extérieur 2022 / Poêle à bois avec insert 2016 / Climatisation réversible au dernier étage 2023 / Pompe à chaleur AIR/EAU 2023 / Chauffage électrique (raccord gaz possible) / Fenêtres double vitrage volets manuels et motorisés / Dalle et tableau électrique sur chaque niveau / nombreux rangements et placards / Raccord fibre optique OK /
** Aucun travaux à prévoir - Idéal Famille, Investisseur et Professionnel **
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Wolter EI (ID 30702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 560.00 €/year
Maximum : 840.00 €/year
This house is located in YUTZ (57970).