House 11 rooms of 275 m² in Longré (16240)
Features
About this house of 11 rooms in LONGRÉ (16240)
iad France - Perrine Poggi vous propose : PPI n° 1370192
Joli Pavillon de 275 m² environ de plain pied spacieux et lumineux entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Au sein d'un petit village avec bar/restaurant dans un environnement calme à 15 minutes de CHEF-BOUTONNE (cinéma, professionnels de santé, commerces), 20 minutes de RUFFEC (hôpital, gare desservie par des TER et TGV à destination d'Angoulême, Poitiers, Paris et Bordeaux ), à 1h30 de LA ROCHELLE..
Idéal pour une grande famille, personne à mobilité réduite ou pour un projet de chambres d'hôtes grâce à la possibilité d'être séparé en 2 logements. Il se compose de deux entrées distinctes, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2 environ, 5 chambres de 23 m2 environ, 13 m2 environ, 18 m2 environ, 12,5 m2 environ et 9,5 m2 environ, un dressing, une buanderie, 2 salles de bains de 12 et 9 m2 environ et deux wc indépendants avec lave main.
Un grand séjour de 35 m2 environ et un salon de 35 m2 environ avec une cheminée et insert. On a également une seconde pièce avec coin cuisine de 28 m2 environ donnant sur une véranda de 20 m2 environ avec point d'eau.
Un terrain clos et arboré de 5534 m2 environ agrémenté d'une piscine 8x3m, d'une terrasse et d'un garage de 40m² environ.
Fenêtres double vitrage,
Pavillon sécurisé par alarme.
Assainissements aux normes.
Bonne isolation.
Radiateurs électriques.
Toiture bon état.
Si cette maison est faite pour vous, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Poggi EI (ID 61071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 902201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 2680.00 €/year
Maximum : 3626.00 €/year