House 12 rooms of 370 m² in - (74570)
Features
About this house of 12 rooms in Fillière (74570)
iad France - Virginie PASTEUR vous propose : Maison 370m2 environ mitoyenne T5 de 195m2 environ construite en 1873 et un appartement T5 de175m2 environ.
La maison se compose au rez, d’une entrée avec accès direct à la grange utilisée comme espace de stockage avec possibilité d’aménagement de pièces à vivre supplémentaires.
Au premier niveau, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la partie salon salle à manger avec un poêle à bois le tout d’une surface de 82m2 environ et un wc séparé.
Au deuxième niveau, trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, wc et une buanderie.
Dans le dégagement vous y trouverez un espace bureau et une
mezzanine utilisée comme chambre.
Le terrain est clos et arboré avec une piscine hors sol semi enterrée chauffée.
Quatre places de parkings viennent compléter ce lot.
De l’autre coté de la maison avec une entrée indépendante, un appartement T5 de 175m2 environ entièrement rénové à neuf complète la maison, il se compose d'une entrée en rez de jardin avec terrasse, une cuisine équipée, un salon avec une cheminée, deux chambres dont une avec accès à la salle de douche, une chaufferie, une salle de bain et un wc.
Au premier niveau, deux chambres dont une avec mezzanine.
Trois places de parkings privés accessibles devant la maison et une dépendance atelier de 60m2 environ avec possibilité de l'aménager en surface habitable et de créer un logement supplémentaire.
Cette bâtisse est entièrement rénovée, au vu du DPE elle est très bien isolée, elle offre de multiples possibilités d’habitation, soit en utilisant la surface totale en regroupant les deux lots soit en proposant un des lots à la location.
Venez découvrir ce bien atypique au calme dans un quartier résidentiel, proche de la nature.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie PASTEUR EI (ID 35340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon-les-bains sous le numéro 844943100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1541.00 €/year
Maximum : 2085.00 €/year
This house is located in Fillière (74570).