Opportunité d'Investissement - Emplacement Privilégié offrant un accès immédiat à tous les commerces et services (écoles, commerces, transports). Cette maison, actuellement en cours de travaux comprend 4 appartements de type T2 et 1 appartement de type T3 avec un potentiel locatif de plus de 230m². L'ensemble de la maison repose sur une cave. Le jardin clos pourra être facilement divisé et attribué à deux des appartements, augmentant ainsi leur attractivité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.