House 15 rooms of 320 m² in Reignier-Ésery (74930)
Features
About this house of 15 rooms in REIGNIER-ESERY (74930)
iad France - Mathieu Perillat-Merceroz vous propose : CHARME - HISTORIQUE - OPPORTUNITE - PROCHE GENEVE
Opportunité rare sur le marché actuel pour ce bien atypique au caractéristiques exceptionnelles et au potentiel important.
Sur une parcelle plate et constructible de 4697 m à 10 km de Genève dans un cadre parfait alliant la quiétude de la proche campagne et la proximité des commerces et commodités de Reignier ( gare SNCF à 1 km).
Maison de Maître du XVI Siècle parfaitement entretenue et continuellement rénovée ( Classe énergétique D), elle offre 510 m² environ au sol dont 320 sont actuellement habitables.
Ainsi, passez le portail en fer forgé de renom vous trouverez une demeure sur 4 niveaux desservie par un superbe escalier en pierre d'origine.
Sous sol complet avec de nombreuses pièces a aménager, une véritable cave voutée et un espace buanderie.
Premier étage avec de somptueux parquets bois d'époque ou vous trouverez , une grande cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une première salle d'eau et une première chambre.
Deuxième étage composée de 4 chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une grande salle de bains .
Dernier étage partiellement aménagé avec de vastes combles sur plus de 100 m et de belles hauteurs sous plafond.
Le bien est généreusement complété par une piscine, une dépendance, de larges terrasses , un triple garage indépendant et un superbe parc arboré.
Une visite s'impose pour découvrir le charme et le potentiel évident.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES F indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Perillat-Merceroz EI (ID 73550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 522292713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Energy consumption :
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2018 )