House 2 rooms of 56 m² in Cavillargues (30330)
Features
About this house of 2 rooms in CAVILLARGUES (30330)
iad France - Stéphanie Mendez vous propose : Sur les hauteurs de Cavillargues, au calme, partie de mas en pierre sur 2 niveaux de 56 m² environ.
Elle est composée au RDC :
d’une pièce à vivre de 25 m² environ avec cheminée, d’une cuisine séparée de 8 m² environ, d’une salle d’eau avec placard et d’un WC séparé.
A l’étage : une spacieuse chambre mansardée de 16 m² environ (27 m² environ au total de surface au sol) qui vient compléter ce bien.
Cette habitation dispose d’un garage de 18 m² environ sur un terrain clos et arboré de 477 m² environ au total.
Ce bien offre de nombreux atouts : la proximité du village et de toutes les commodités, une vue panoramique sur les vignes et les collines avoisinantes, un cadre apaisant et reposant, le tout sur un terrain clos et arboré.
Le plan local d’urbanisme permet la construction de surface habitable supplémentaire ainsi que d’une piscine.
Cette habitation située dans un quartier résidentiel, au calme sans être isolé, tout en étant proche du village et de toutes les commodités, pourra parfaitement convenir comme résidence principale ou résidence secondaire.
Travaux de rénovations à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Mendez EI (ID 71670), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919299552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Energy consumption
Minimum : 790.00 €/year
Maximum : 1110.00 €/year