House 3 rooms of 77 m² in Châtellerault (86100)
Features
About this house of 3 rooms in CHÂTELLERAULT (86100)
iad France - Aurélien Dulau vous propose : Charmante Maison de Ville en Bord de Vienne
Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme, entièrement mise au goût du jour, offrant une surface habitable de 76m² environ. Idéalement située en bord de Vienne, sur un terrain de 584m² environ, dans un quartier calme à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
- Rez-de-Chaussée :
. Salon/Séjour avec poêle à bois de 33m² environ
. Une chambre 10m² environ
. Salle d'eau
. Toilettes
. Cuisine entièrement équipée
- Premier Étage :
. Une chambre avec dressing de 11.7m² environ ( surface au
sol 19m² environ), offrant un espace de rangement pratique
- Sous-sol :
. Garage pour un stationnement sécurisé
. Buanderie/cave pour un espace de stockage supplémentaire
. WC
- Extérieur :
un terrain de 584m² environ, clos et arboré, offre un accès direct au bord de la Vienne, offrant une vue très agréable et parfait pour les amateurs de sports nautiques ou de pêche.
- Équipements :
. Chauffage assuré par une chaudière au gaz
. Fenêtres en simple et double vitrage
Travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique, idéal pour les primo accédants !
Une opportunité unique d'acquérir une maison mise au goût du jour avec soin, offrant un cadre de vie paisible en bord de Vienne. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1800.00 €/year
Maximum : 2500.00 €/year
This house is located in CHÂTELLERAULT (86100).