A ETAMPES dans le quartier très recherché SAINT PIERRE, calme et pavillonnaire, cette maison individuelle et non mitoyenne située sur un terrain de 200 m² allie authenticité et praticité. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée ouvrant sur un beau séjour double lumineux. A l'étage : Une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. Extérieur : • Une dépendance parfaite pour un atelier ou un espace de rangement. • Une serre, idéale pour les amateurs de jardinage. • Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. • Un terrain agréable, parfait pour profiter des beaux jours. À proximité : • Écoles : École primaire et collège accessibles à pied, pratique pour les familles. • Commodités : Petits commerces de quartier à proximité, pour un quotidien facilité. • Lycée et accès à la base de loisirs, pour les activités sportives et éducatives. Points forts : Cette maison individuelle et non mitoyenne offre un cadre paisible tout en étant proche des infrastructures essentielles pour la vie familiale et active. Contactez-moi pour plus d’informations Stéphanie PETIT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 527828271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.