Town house 3 rooms of 57 m² in Évron (53600)
Features
About this house of 3 rooms in ÉVRON (53600)
iad France - Cathy Morenne vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** 53600 - ÉVRON CENTRE *** MAISON DE VILLE À RÉNOVER *** 57 M² environ *** IDÉALE INVESTISSEURS ***GARAGE ET JARDIN NON-ATTENANTS ***
Idéalement située, à proximité immédiate du centre, je vous propose de visiter cette maison de ville au caractère et au potentiel bien affirmés.
Elle se compose de trois niveaux avec :
. un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée,
. une chambre et un bureau à l'étage,
. et enfin un grenier de 25 M² environ.
Une véranda de 6M² environ, une cour de 18 M² environ et un cabanon de 5M² environ complètent le bien en lui offrant un extérieur apprécié.
Les + de cette maison : un jardin de 115 m² environ et un garage de 32 M² environ non-attenants qui vous permettront de booster la rentabilité de votre investissement.
*** Avec près de 9 000 habitants, la commune d’Evron, connue pour son patrimoine architectural, est la 5ème ville de la Mayenne.
Côté scolarité, la ville accueille les élèves de la maternelle à l’enseignement supérieur et sa gare permet de relier facilement Laval, Le Mans, Rennes ou Paris.
Côté loisirs, pas moins de 100 associations sont représentées à Evron qui possède aussi un cinéma, une médiathèque, un grand complexe sportif et un centre aquatique. Sa base nautique du « Gué de Selle » propose de nombreuses activités de plein air à pratiquer seul ou en famille.
Au quotidien, les enseignes d’Evron, qu’elles soient artisanales ou grandes surfaces, offrent le confort des services de proximité d’une ville à taille humaine.
Dans le secteur de l’agroalimentaire, des entreprises comme BEL, SOCOPA ou CIRAL sont autant de pôles d’importance qui participent, aux côtés des artisans, au dynamisme de l’économie locale. ***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne EI (ID 36705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1790.00 €/year
Maximum : 2470.00 €/year
This house is located in ÉVRON (53600).