Au calme, à proximité immédiate du centre-ville de Gourin et des commerces, contemporaine de plain pied aux normes PMR, construite en 2011 sur un terrain clos de 776 m2 avec allée bitumée et portail motorisé. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un séjour (30.8m2) avec salon et une salle à manger avec accès la terrasse carrelée, exposée plein sud, équipée d'une store banne motorisé, une cuisine aménagée et équipée ouverte (10.56m2), une arrière cuisine avec point d'eau (6.6m2), un garage (21.35m2) avec porte motorisée et mezzanine de stockage au dessus et une buanderie (5.95m2) avec accès sur le jardin. L'espace nuit se compose deux chambres avec placard ( 13.50m2 et 12.55m2 ) et une salle d'eau ( douche à l'italienne ) avec placard (5.10m2)et des WC séparés. Grenier à usage de stockage, sur toute la maison, accessible depuis la mezzanine au dessus du garage. LES PLUS : Bon emplacement, au calme, proche commerces et lieux de promenade, maison de plain pied, belle qualité de construction , maison bien pensée et fonctionnelle, normes PMR, DPE en C, assainissement collectif, PAS DE TRAVAUX à prévoir ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-: Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.