Traditional house 3 rooms of 65 m² in Rezé (44400)
Features
About this house of 3 rooms in Rezé (44400)
iad France - Marine Joannis vous propose : - Maison à Trentemoult avec JARDIN sur les Bords de la Loire -
Bienvenue dans cette perle rare nichée sur les bords de la Loire ! Cette jolie maison des années 1900 a bénéficié d'une extension et de travaux de rénovation en 2017, tous sous garantie décennale. Surface carrez 62m2 et au sol 68m2.
La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine ouverte offrant un accès direct au jardin. On y trouve également un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'une petite chambre avec dressing qui comporte un lit en mezzanine.
À l'étage, une belle chambre de 11m2 offre une vue charmante sur le jardin.
Les espaces extérieurs comprennent un jardin à l'avant avec courette, espace de plantation et abri à vélo, ainsi qu'un jardin à l'arrière de plus de 60m2 exposé S-S/O, avec une terrasse en teck et une dépendance polyvalente.
Parmi les équipements de la maison : radiateurs programmables, huisseries en aluminium avec volets roulants, des velux contrôlables, VMC hygroréglable.
Idéalement située sur les quais de la Loire, à deux pas des commerces et de l’école de Trentemoult, la maison bénéficie d'un parking gratuit à 1 minute à pied, d'un arrêt de bus à 200m, et du débarcadère du Navibus à 300m pour se rendre à Nantes.
Cette maison ne nécessite AUCUN TRAVAUX ! Il vous suffit de poser vos valises et de PROFITER !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Joannis EI (ID 53617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 940.00 €/year
Maximum : 1330.00 €/year