House 3 rooms of 67 m² in Saint-André-de-Roquepertuis (30630)
About this house of 3 rooms in SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUEPERTUIS (30630)
iad France - Julien Benoit vous propose : En EXCLUSIVITÉ, située dans un jolie village de la vallée de la Cèze, à 4 km de GOUDARGUES (Venise Gardoise) et à quelques pas du centre ville, venez découvrir ce bien atypique de 67 m2 environ habitables avec un garage attenant de 26 m2 environ ainsi qu’une dépendance de 38 m2 environ à l’opposé du terrain pouvant servir de stockage ou être aménagée.
Édifiée sur un terrain de 680 m2 environ, ce bien est idéalement situé à 2 minutes à pied du centre du village et à quelques centaines de mètre de la Cèze, en zone non inondable.
Que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire cette habitation a tous les atouts pour vous séduire, vous pouvez envisager de la location saisonnière!
Ce bien peut convenir pour une profession libérale.
Côté travaux: rafraîchissement global, système de chauffage.
Les plus: fenêtres pvc double vitrage, reliée au tout à l’égout, exposée sud, sans vis à vis, terrain spacieux et entièrement clos.
Vous l’aurez compris au vu de ses atouts cette maison ne va pas rester longtemps sur le marché, je suis à votre disposition 7j/7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Benoit EI (ID 58556), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1410.00 €/year
Maximum : 1960.00 €/year