House 3 rooms of 54 m² in Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
Features
About this house of 3 rooms in SAINT-MICHEL-CHEF-CHEF (44730)
iad France - Sandra Dujardin vous propose : Saint Michel Chef Chef, VIAGER LIBRE sous deux ans, avec rente viagère au profit d’un couple dont l’homme est âgé de 81 ans et son épouse de 79 ans
Prix de vente : 259.200 € « honoraires d’agence inclus »
Bouquet : 89.200 € payé comptant « honoraires d’agence inclus »
Rente viagère : 1.041 €/mois, cette rente sera minorée de 50% pendant l’occupation de la maison soit 520,50€/mois
jusqu’à la remise définitive des clés
Indexation annuelle : suivant les variations de l’indice du coût de la vie publié par l’INSEE
Frais de notaire : 19.900 € calculés sur le prix de vente de 259.200 €
Impôt foncier 2022 : 447 € Net de taxe d’ordures ménagères
Garanties du vendeur : Privilège de vendeur + Clause résolutoire
Dans résidence sécurisée avec gardiens et piscines, maison de 54 m2 environ en plain pied avec garage.
Rénovée en 2019, elle se compose d'un séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc séparé. Garage avec porte motorisée.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin EI (ID 16395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 840.00 €/year
Maximum : 1190.00 €/year