IDÉAL INVESTISSEUR !! Découvrez cette maison traditionnelle de type landaise pleine de charme et d'authenticité située à Saint-Savin, datant de 1977, offrant une surface habitable de 88m². L'intérieur de la maison se compose d'un salon / salle a manger lumineux, de deux chambres à coucher. La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel d'aménagement et chaleureux avec sa cheminée. Pour votre confort, un poêle a granulés est installé au centre de la maison. Pour la partie isolation les fenêtres sont en double vitrage. Un abris voiture de 18m2 est attenant a la maison. ℹ️ Le tout sur une parcelle arboré de 5000 m2 constructible et divisible au minimum en 3 terrains de 1000m2 avec accès et réseaux à proximité, voie privé et / ou chemin communal. UN SACRÉ POTENTIEL POUR L'ACQUÉREUR !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.