Traditional house 3 rooms of 70 m² in Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)
Features
About this house of 3 rooms in Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)
iad France - Karen JALOUZOT vous propose :
Pavillon traditionnel de 70m² habitables de plain-pied, + 2 garages accolés (possible agrandissements), comprenant :
- Entrée avec rangements intégrés,
- Séjour de 30m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert, avec accès sur un premier garage carrelé de 20m²,
- Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour,
- 2 chambres, dont une avec porte-fenêtre desservant le jardin,
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- Un WC indépendant.
- Un second garage accolé de 20m² accessible de l'extérieur.
Maison chauffée au gaz et au bois, équipée de menuiserie simple vitrage et de volets battants bois récents.
Raccordée au tout-à-l'égout et raccordable à la fibre.
A l'extérieur : un petit bûcher.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1000m², plate, arborée et clôturée. Situé à 20 minutes à pied de l'école primaire du village, et à 3 minutes en voiture du centre ville de CHATILLON-COLIGNY (commerces, Poste, marché, restaurant, collège...) :
TRAVAUX A PRÉVOIR : rénovations énergétiques (isolation, mode de chauffage, menuiseries...) et rénovations intérieures ( rafraîchissements, remise aux normes de l'électricité, cuisine aménagée…).
Idéal primo accédants dans le cadre de vos droits au prêt à taux zéro ! N'hésitez pas à me contacter pour en discuter, je vous attend pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 2890.00 €/year
Maximum : 3960.00 €/year