House 3 rooms of 74 m² in Surgères (17700)
About this house of 3 rooms in SURGÈRES (17700)
iad France - Sylvain VERMANDÉ vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES - TERRAIN 1500M2 environ - GARAGE ATTENANT
AU CALME d’un hameau, sur le secteur de La Devise où vous trouverez épicerie, restaurants, écoles, piscine, coiffeur…
Venez visiter cette maison de plain pied de 2012 édifiée sur plus de 1500m2 environ de terrain.
L’entrée avec placard vous mènera directement sur la pièce de vie de plus de 40m2 environ avec cuisine aménagée/équipée et sa partie salon. La lumière y est traversante et un emplacement pour le poêle est déjà prévu.
Coté nuit vous aurez à votre disposition 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau et un wc.
Le garage, réalisé en 2015 et attenant à la pièce de vie, est déjà équipée d’une porte de garage d’un coté et d’une baie vitrée de l’autre. Vous aurez donc la possibilité de l’aménager pour augmenter votre surface habitable (sorties et arrivées d’eau en place) de 30 m² environ.
Le terrain est d’une tres belle superficie avec possibilités d’aménagements (agrandissement, piscine,…).
Chauffage électrique, assainissement individuel, double vitrage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain VERMANDÉ EI (ID 11251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 802 452 961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1000.00 €/year
Maximum : 1400.00 €/year