House 4 rooms of 74 m² in - (14380)
About this house of 4 rooms in NOUES DE SIENNE (14380)
iad France - Sophie Belloir vous propose : Pour les amoureux de la nature, à l'orée des bois, sur la commune de LE GAST, à 7 Km de Noue-de-Sienne, 11 km de l'A84, 15 de Villedieu-les-Poêles (gare) et Brécey, 30 mn d'Avranches, 74 m2 environ d'habitation lumineuse et chaleureuse.
Trois chambres, dont une sous mansardes à usage de bureau, une salle de bain, une cuisine séparée et un séjour dont le foyer de la cheminée et équipé d'un poêle à bois.
Cette maison au charme d'autrefois, dans son écrin de verdure, dispose, de part et d'autre, d'un atelier et garage et de l'ancienne étable qui permettraient la création d'une surface habitable conséquente.
SUR CES 8500 M2 environ DE TERRAIN :
- Un projet de gîte ou studio en cours de création (toiture réalisée en 2018 et 25 m2 environ au sol + étage sous mansarde pour la chambre et la salle d'eau)).
- Un verger
- Un jardin
- Une bergerie
- Un poulailler
Diagnostiquée 'G', des travaux d'isolation seraient à prévoir.
En plus du poêle à bois, la maison est chauffée par des radiateurs électriques récents.
Un bel espace de vie culminent à 260 m d'altitude, proche du Parc naturel Régional des Marais du Cotentin et du Bessin.
Contactez-moi pour plus d'informations et concrétiser votre projet en campagne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir EI (ID 71064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1920.00 €/year
Maximum : 2640.00 €/year