Offre acceptée !!! EN EXCLUSIVITE, AU CALME, MAISON 2 CHAMBRES + BUREAU, GARAGE ET GRENIER AMÉNAGEABLE, JARDIN, avec travaux à prévoir. Fort potentiel d'évolution pour cette maison ancienne, située sur une parcelle de 524 m2, au calme d'une impasse, à 800 m du centre-bourg et de ses commodités. D'une surface de 76 m2 habitable, et agencée sur deux niveaux, elle se compose : - en RDC : une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, un WC. - à l'étage : deux chambres et un bureau, ainsi q'une salle de bain avec WC. Grand garage de 31 m2 environ + grenier à aménager de la même surface. Chauffage électrique. Huisseries PVC double vitrage. Fibre optique. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gueguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.