Village house 4 rooms of 95 m² in Arquian (58310)
About this house of 4 rooms in ARQUIAN (58310)
iad France - Ludovic Brun vous propose : ***SOUS OFFRE *** Maison ancienne de village, mitoyenne, bâtie en 1850, située dans la Nièvre à Arquian, entre l'Yonne et le Loiret, à 20 min de l'A 77.
95 m 2 habitables sur trois niveaux. Elle se compose au rez-de chaussée, d'une cuisine indépendante et d'une salle à manger/salon doté d'un insert.
Au 1er étage, une chambre de 24 m 2, salle d'eau et WC.
Au 2ème étage, une vaste chambre rénovée avec hauteur sous
plafond. Un grand balcon surplombant le jardinet (avec un puits) et la campagne.
Au sous- sol : une cave et une pièce pour stocker.
Elle dispose d'un autre jardin non attenant de 405 m2 environ
avec accès par une ruelle ou par le jardinet.
Assainissement : tout à l'égout. Chauffage : électrique et cheminée à insert.
Un joli cocon plein de charme, à voir très vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Brun EI (ID 57703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1870.00 €/year
Maximum : 2590.00 €/year