House 4 rooms of 93 m² in Aubière (63170)
Features
About this house of 4 rooms in AUBIÈRE (63170)
iad France - Cyrille Figureau vous propose : De découvrir cette magnifique maison de bourg située au cOEur d'Aubière, un véritable bijou urbain alliant charme et commodités modernes.
Construite en 1971, cette maison a été entièrement rénovée pour vous offrir un confort optimal. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur un vaste salon. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en étant connecté avec vos convives. Pour agrémenter vos soirées d'hiver, vous apprécierez le poêle à bois qui apporte une chaleur réconfortante. En été, la climatisation intégrée vous permettra de maintenir une température idéale en toutes circonstances.
Cette charmante propriété dispose de 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains supplémentaire pour répondre aux besoins de toute la famille. De plus, un grand garage d'environ est à votre disposition, idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire.
Soucieuse de l'environnement, cette maison est équipée d'un volet roulant électrique solaire, offrant une utilisation écologique et économique.
Située à Aubière, une ville paisible et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez de la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, simplifiant ainsi votre quotidien. De plus, le quartier est calme et sécurisé, offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison merveilleuse à Aubière, avec toutes ses améliorations modernes. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite ou pour bénéficier d'un avis de valeur gratuite et sans engagement de la valeur de votre bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 930.00 €/year
Maximum : 1310.00 €/year
This house is located in AUBIÈRE (63170).