MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE DE PLAIN-PIED DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ Vous rêvez de devenir propriétaire d’une maison familiale dans un environnement calme et pavillonnaire ? Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans le quartier prisé de La Moinerie, à 15 minutes à pied de la gare, 10 minutes des écoles et à proximité immédiate des commerces. Elle se compose d’une entrée accueillante desservant une cuisine équipée et aménagée ainsi qu’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. L’espace nuit offre 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. CES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE : - Sous-sol total avec de nombreux espaces de rangement - Une grande pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, - Une salle de jeux ou bureau - Buanderie fonctionnelle - Atelier - Garage très profond - Beau jardin clos et verdoyant - Spacieuse terrasse idéale pour recevoir famille et amis - De nombreux travaux réalisés depuis 2020 - Nombreux rangements Cette maison combine confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché où il fait bon vivre. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze EI (ID 27291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.