Venez découvrir cette habitation samedi 26 octobre en 10h et 13h lors de nos portes ouvertes. Notre partenaire financier sera présent lors de cette matinée. Frais de notaires offerts jusqu'au 30/11/2024. Négociation possible. Exclusif à Hubert-Folie (14), à 2 mn du périphérique Sud de Caen et de l’axe Caen-Falaise, venez choisir votre future maison neuve parmi les cinq habitations que je vous propose de venir visiter. Maison n° 1 : Surface : 89m2 - Séjour : 35m2 - 3 Chambres : 12/12/18m2 - Salle de bains - Garage - Parcelle +/- 200m2 Toutes les finitions seront réalisées (peintures, sols (carrelage/stratifié…), chaque maison possède une salle d’eau et une salle de bains ; la cuisine sera installée : les volets sont à commande électrique, le garage sera carrelé, isolé et peint avec une porte sectionnelle électrique. A l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos et engazonné avec votre terrasse en bois autoclave. La construction est réalisée suivant les dernières normes énergétiques, le chauffage est assuré par une PAC (Daikin) et la production d’eau chaude avec un ballon thermodynamique. DPE : A / GES : A Les frais de notaire sont réduits (construction neuve). Idéal pour des primo-accédants ou encore des investisseurs. Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ces maisons. Et si vous souhaitez avoir un avis de valeur de votre bien, consultez-moi, mes estimations sont gracieuses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Victor Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 985056977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.