Située à Cénac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Nichée au calme dans un environnement boisé et verdoyant, venez vivre en harmonie avec la nature dans cette maison de 95 m2, avec son jardin spacieux qui invite à la détente, parfait pour se ressourcer. Caractéristiques principales : • Surface habitable de 95 m² • 3 chambres • Séjour traversant lumineux avec accès direct au jardin • Cuisine séparée • Salle de bain, salle d’eau et WC séparés • Garage attenant • Terrain d’environ 851 m2 Les atouts de ce bien : • Calme : Un cadre de vie agréable, alliant nature, tranquillité. • Cadre naturel : Proche zone naturel préservée • Accessibilité : Commerces, Transports, Bordeaux Cette maison, offre un bon potentiel pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Hahn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 841095490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.