House 4 rooms of 152 m² in Ferrières-en-Gâtinais (45210)

iad France - Gaëlle Lecland vous propose : En exclusivité, charmante maison familiale avec beaucoup de potentiels.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour et un salon lumineux avec plafond cathédrale. Une grande cuisine séparée avec accès direct au garage de 23 m² environ. Une salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et un WC séparé.

L'étage se divise en deux parties : côté séjour, une pièce palière et une chambre. Côté cuisine, une pièce palière et une chambre.
Les deux pièces palières peuvent être fermées et transformées en deux chambres supplémentaires.

Une annexe indépendante de 21 m² environ complète ce bien le tout sur un joli terrain de 2000 m² environ clos et arboré.

Double vitrage et toiture récente.

Situé à Griselles, village au calme, proche Ferrières et à 15 min de Montargis. Commodités et écoles à proximité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lecland EI (ID 67787), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 911926145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr