Traditional house 4 rooms of 100 m² in Gouzon (23230)
About this house of 4 rooms in GOUZON (23230)
iad France - Jerome Gaudefroi vous propose : -SOUS OFFRE-
En exclusivité, cette charmante maison à rénover, en Creuse et à moins de 30 minutes de Guéret, Aubusson et Montluçon!!
Située proche du bourg de Gouzon, sur une parcelle de près de 1700m2 environ entièrement clôturée et arborée, proche des écoles, elle saura tout aussi bien convenir à une jeune famille, qu'à des jeunes retraités ou encore un investisseur souhaitant faire du locatif.
D'une surface habitable de 100m2 environ, vous apprécierez ce bien pour ses beaux volumes ainsi que pour ses opportunités d'aménagement.
Après avoir traversé la véranda, vous entrerez au rez de chaussé par la cuisine de 14m2 environ, donnant accès à la salle à manger, et vous profiterez de son salon-séjour de près de 19m2 environ, attenant à la première grande chambre et à la salle d'eau.
A l’étage, une deuxième grande chambre de 16m2 environ vous attend, mais surtout la possibilité d'aménager une autre pièce de 40m2 environ habitables supplémentaires à cette maison traditionnelle!
Votre confort, est actuellement assuré par des convecteurs électriques associés au pvc double-vitrage installé récemment.
Au minimum des travaux de rafraichissement et d'électricité sont nécessaires pour cette rénovation.
Comment puis-je vous décrire son vaste jardin?
Une seule façon de le savoir... contactez moi rapidement et programmons ensemble une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Gaudefroi EI (ID 66160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910812486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 2020.00 €/year
Maximum : 2780.00 €/year
This house is located in GOUZON (23230).