House 4 rooms of 105 m² in Haute-Goulaine (44115)
About this house of 4 rooms in HAUTE-GOULAINE (44115)
iad France - Christophe Golec vous propose : Dans le charmant village de la Chapelle Saint Martin maison de village de 105m2 environ à rénover.
Elle se situe dans le très beau village de Saint Martin à moins de 2kms du centre de Haute-Goulaine.
Maison présente 3 parties :
- un corps central sur 2 niveaux,
- à droite un grand garage de 40m2 environ pouvant devenir une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale
- à gauche une cave de 18m2 environ transformable en garage, ainsi que les sanitaires et buanderie.
Le corps central présente une grande cuisine salle à manger de 25m2 environ qui donne sur le jardin de 672m2 environ, côté rue un salon de 24m2 environ, une salle de bains, un WC indépendant et 2 buanderies.
Le chauffage est au gaz en citerne.
Cette maison demande beaucoup de travaux, la mise en place d'une pompe à chaleur et de l'isolation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec EI (ID 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 4580.00 €/year
Maximum : 6250.00 €/year