Traditional house 4 rooms of 123 m² in La Cavalerie (12230)
Features
About this house of 4 rooms in LA CAVALERIE (12230)
iad France - Pascal ARCURI vous propose : En plein cOEur du village de La Cavalerie à 15 mns de Millau.
Accès direct A75.
Magnifique villa de standing de 123 m² environ, construite en 2005 sur un terrain de 812 m² environ avec panneaux voltaïque 'production électrique'
(Revenu annuel moyen 2300 euros env./an).
Proche commodité (boulangerie, restaurants, école, collège etc....)
COMPRENANT AU MÊME NIVEAU
Une grande pièce à vivre salon/séjour/cuisine de 55 m² environ avec cheminée fonctionnelle, cuisine entièrement équipée et aménagée, une véranda en double vitrage de 17 m² environ exposée au sud, une grande et agréable terrasse, trois chambres de 12 m² environ chacune, une salle d'eau de 17 m² environ (avec sauna, cabine de douche avec hammam, baignoire-jacuzzi) et un WC séparé.
Au sous-sol :
Un garage de 70 m² environ, deux vides sanitaires pouvant être aménagés en cave de 56 m² environ ' belle hauteur sous plafond '.
- Matériaux de qualité.
- Protection extérieur et intérieure (Alarme).
- Portail électrique.
- Panneaux solaire 'production d'eau chaude'.
- Panneaux voltaïque (Revenu annuel moyen 2300 envi/an).
- Chauffage gaz (chaudière à condensation).
- Double vitrage et volets électriques.
TRÈS BELLE PRESTATION
PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR
A VOIR SANS TARDER...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1250.00 €/year
Maximum : 1750.00 €/year