À LA RECHERCHE D'UNE MAISON DE PLAIN PIED, CHALEUREUSE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE A LA CHATAIGNERAIE ? Cette maison est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Construite en 2011, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée de 17m², un salon de 13m² et une salle à manger de 24m² donnant sur une spacieuse terrasse carrelée de 36m2 exposée sud, une arrière cuisine/lingerie de 15m² communiquant avec le garage de 36m² ainsi qu’un faux grenier de la même surface au sol. Terrain clos de 644 m² avec une entrée bitumée. Les 3 chambres, d'une surface de 10/11 et 15m² avec placards offrent des espaces de repos intimes et confortables. De plus, une salle d'eau de 7m² avec double vasques et douche à l’italienne, un WC séparé avec lave main viennent compléter ce bien. Cette résidence allie confort et sécurité avec des équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol, tout à l’égout et double vitrage. La maison est même équipée d'une alarme et vidéosurveillance pour garantir la tranquillité de ses habitants, d’un poêle à pellets ainsi que des volets roulants. Vous pourrez gérer tout ça via une application sur votre téléphone. Idéalement située, cette maison vous offre un accès rapide aux commodités essentielles de La Châtaigneraie. À proximité, vous trouverez un centre commercial à seulement 700m, un pôle santé à 800m et une école collège à 1.2km. Enfin, pour votre confort quotidien, un garage est prévu pour stationner deux véhicules en toute sécurité. CETTE PROPRIETE EST EN EXCELLENT ETAT ET NE NECESSITE AUCUN TRAVAUX. UNE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! N'attendez plus, contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette merveilleuse maison à La Châtaigneraie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.