Traditional house 4 rooms of 100 m² in Lalevade-d'Ardèche (07380)
Features
About this house of 4 rooms in Lalevade-d'Ardèche (07380)
iad France - Carole Midroit vous propose : Cette belle maison des années 90 avec vue, sur les hauteurs de Lalevade d'Ardèche.
Nichée dans un cadre paisible et arboré, ce bien offrira un cadre de vie idéal à votre famille.
Edifiée sur deux niveaux, le premier étage est consacré à la partie vie, composée d’un salon/séjour lumineux et traversant avec une cheminée à insert, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un wc. En rez-de-chaussée, un garage et une cave représentent la superficie totale de la maison, et offrent un volume généreux pour du rangement, pour la création d’un atelier de travail…
En extérieur, deux belles terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, offrent des espaces de détente idéaux pour profiter du soleil et de la vue ainsi qu'un joli jardin agrémenté d'arbres fruitiers et un potentiel pour l’implantation d’une piscine hors sol afin de jouir d’un point de rafraîchissement pour la saison estivale.
Et pour préparer l’hiver, deux abris pour le stockage du bois.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des écoles, des commerces locaux, des rivières et à quelques minutes en voiture de la ville animée d'Aubenas, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités.
Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir une résidence confortable dans un environnement privilégié, offrant une qualité de vie exceptionnelle entre nature et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Midroit EI (ID 78358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 508849825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 920.00 €/year
Maximum : 1310.00 €/year