House 4 rooms of 79 m² in Limousis (11600)
Features
About this house of 4 rooms in LIMOUSIS (11600)
iad France - Nathalie ARCIER vous propose : **CHALET DE QUALITÉ - 2 CHAMBRES - JARDIN - BUREAU/DRESSING - POÊLE À BOIS - CLIMATISATION RÉVERSIBLE**
Idéalement situé dans le village de Limousis, à une courte distance de 15 km de Carcassonne, ce magnifique chalet d'environ 86 m² environ allie avec élégance et des matériaux de qualité. La propriété s'ouvre sur une entrée, menant à une cuisine aménagée et équipée qui s'harmonise parfaitement avec le séjour, créant ainsi un espace de vie fluide et convivial. Deux chambres se trouvent à disposition, l'une d'elles étant en enfilade avec un bureau/dressing bénéficiant d'une baie vitrée, offrant ainsi une grande polyvalence d'utilisation. Une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble.
Vous apprécierez sans aucun doute la climatisation réversible qui garantit un confort optimal tout au long de l'année. Un atout majeur est le poêle à bois qui trône fièrement dans le séjour, créant une ambiance chaleureuse et cosy lors des mois d'hiver.
À l'extérieur, une terrasse accueillante vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces. L'ensemble de la propriété est niché sur un terrain clos d'environ 360 m² environ, offrant une vue Pyrénées. De plus, un potager est à votre disposition, vous permettant de cultiver vos propres légumes frais à proximité.
Cette maison présente de nombreuses caractéristiques attrayantes et constitue un véritable havre de paix dans un cadre naturel exceptionnel.
Les atouts de cette résidence sont nombreux, notamment son environnement calme et serein, ainsi que son immense potentiel. De plus, le terrain est constructible, offrant des possibilités supplémentaires pour vos projets futurs.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie ARCIER EI (ID 42235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 878876655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 440.00 €/year
Maximum : 660.00 €/year