Située à Margny-aux-Cerises, à proximité de Roye, cette maison construite en 1948 offre un cadre calme et agréable, sur un terrain de 443 m². D'une surface habitable d'environ 67 m², elle propose une distribution fonctionnelle avec deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, et bénéficie également d'un sous-sol complet. Rez-de-chaussée : • Entrée d’environ 3.55 m² • Salon de 14.39 m² avec cheminée • Cuisine séparée, aménagée et équipée de 19.18 m² • Salle d'eau avec cabine de douche et lavabo simple d'environ 1 m² • Un WC de 1.37 m² Étage • Palier de 4.30 m² •Salle de bain de 4.22 avec baignoire et lavabo simple • Chambre de 6.13 m² • Chambre de 7 m² • Un bureau de 5.80 m² Sous-sol / annexes • Sous-sol de 32 m² • Abri de jardin Informations complémentaires • Assainissement individuel conforme Yannis Belkassem iad france, votre conseiller en immobilier sur Amiens et alentours. Avis de valeur OFFERT dans toute la région Hauts-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannis Belkassem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 984217034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.