Une opportunité à Montguyon (17270) avec cette maison 81 m² qui comprend un jardin et garage Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison à étage de 81 m² habitables constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Elle dispose d’un séjour lumineux de 27 m², d’une cuisine séparée, de trois chambres confortables à l’étage ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, un jardin agréable avec barbecue ainsi qu’un garage attenant complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser votre investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.