Traditional house 4 rooms of 85 m² in Nouzonville (08700)
About this house of 4 rooms in Nouzonville (08700)
iad France - Jeremy Charlot vous propose : Charmante Maison à Nouzonville - Votre Nouveau Cocon !
Vous recherchez le lieu idéal pour vous établir en famille ? Ce pavillon à Nouzonville est prêt à vous accueillir dans une atmosphère chaleureuse !
Caractéristiques du Bien :
Surface habitable de 86m², parfaitement entretenu.
Situé dans une rue calme de Nouzonville, à seulement 7 km de Charleville-Mézières.
Plain-pied avec une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur un jardin d'ornement orienté sud-ouest, sans aucun vis-à-vis.
Cuisine récente entièrement équipée, salle de bain neuve avec une douche à l’italienne, et WC indépendants.
3 chambres, dont une spacieuse de 12m² et 2 avec placard intégré.
Atouts du Jardin :
Espace extérieur soigneusement aménagé pour vos moments de détente en plein air.
Un coin de paradis où l'intimité et la tranquillité sont maîtres.
Sous-sol Fonctionnel :
Garage pour votre véhicule.
Buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.
Potentiel Supplémentaire :
Possibilité d'aménager un espace indépendant de 30m² en rez-de-jardin (Fermetures PVC et attentes radiateur déjà présentes). Laissez libre cours à votre imagination pour créer un coin unique selon vos besoins ! Cette espace pourrait convenir pour un atelier, une chambre, une profession libérale...
Équipements Écologiques :
Chauffage assuré par une pompe à chaleur air-eau, offrant confort et économies d'énergie.
Fenêtres en double vitrage avec gaz Argon et volets électriques, pour une isolation optimale.
Les PLUS +:
- Pompes à chaleur AIR/EAU
- Alarme
- Portes d'entrée à paumelles renforcées
- Un espace supplémentaire de 30m² à finir d'aménager
- Terrain clos et entretenu
- Garage
- Cuisine et salle de bain récentes
- Cheminée dans le séjour
- Terrasse
- Cuisine et WC séparés
Cette Maison, C'est Plus Qu'une Propriété - C'est Votre Nouveau Chez-Vous !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Charlot EI (ID 71348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1320.00 €/year
Maximum : 1840.00 €/year
This house is located in Nouzonville (08700).