Charmante Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Oyonnax. Découvrez sans plus tarder cette magnifique maison située à Oyonnax, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette demeure d'environ 118m² saura vous séduire par ses espaces chaleureux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bel espace de vie comprenant un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée plein sud, une cuisine entièrement équipée. Deux belles chambres, une salle de bains et toilettes séparées avec lave-mains. Au sous-sol, vous disposez d'une petite suite composée d'une chambre, un salon, une salle d'eau, et wc. Vous avez également, une buanderie, un cellier, un atelier et un garage. La maison offre la possibilité d'agrandir considérablement la surface habitable avec ses combles aménageables équipés d'une grande baie vitrée donnant sur un balcon orienté est, et deux fenêtres. Côté confort, cette maison dispose de menuiseries PVC et ALU double vitrage avec volets roulants électrique et solaire, de la fibre optique, et d'un chauffage au gaz naturel avec chaudière à condensation changée en 2020. Côté extérieur, une jolie terrasse aménagée, un abri voiture et une cabane de jardin d'environ 20 m2. Propriété de 995 m2, entièrement clôturée avec portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 932727233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.