Charmante maison à Perpezat, avec grand garage et atelier, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 107m2, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres est parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant la cuisine, le salon, un wc, une cave ainsi que de nombreux rangements. Les trois chambres sont situées à l'étage. Profitez d'un jardin , idéal pour des moments de détente en plein air. Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel au fuel, rangements pratiques, tout a été pensé pour votre confort. Deux garages vous permettent de stationner vos véhicules en toute sérénité et un grand atelier est également présent. Profitez du calme et de la tranquillité qu'offre ce village historique tout en étant à proximité des commodités essentielles. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Avis de valeur offert!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.