House 4 rooms of 94 m² in Pollestres (66450)
About this house of 4 rooms in Pollestres (66450)
iad France - Laurie Mercuzot vous propose : POLLESTRES, village très prisé et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé,
Villa T4 de 94m² / 3 chambres dont une suite parentale de plain-pied / 1 garage / parcelle de 320m² / terrasse carrelée / normes RT2012 / construction 2021 / stationnements privatifs / panneaux solaires
Vous allez être charmés par un séjour très lumineux de 40m ² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une jolie terrasse, une suite parentale, un WC indépendant et un garage.
A l'étage, la villa dispose de deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté extérieur, la parcelle de 320m² vous offre un jardin avec un bel espace terrasse et son coin bar, un cabanon et un terrain à étrenner selon vos envies, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.
Ses atouts : Construction récente - Normes RT2012 - climatisation gainable - 8 panneaux solaires - 2 places de parking privatives - suite parentale en rez-de-chaussée - permis de construire pour une piscine accordé - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports -
Idéal pour ceux qui recherchent une maison neuve, à la décoration contemporaine, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à saisir dans un environnement dynamique.
Il n'y à plus qu'à poser ses valises.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurie Mercuzot EI (ID 78004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Energy cost estimation : 700.00 €/year