House 4 rooms of 100 m² in Saint-Georges-de-Luzençon (12100)
Features
About this house of 4 rooms in SAINT-GEORGES-DE-LUZENCON (12100)
iad France - Pascal ARCURI vous propose : CALME - TRANQUILITÉ - VUE DÉGAGÉE POUR CETTE MAISON DES ANNÉES 70
Sur les hauteurs de Saint-Georges-de-Luzençon, à 10 minutes de Millau, proche A75, à 15 minutes des caves de Roquefort, proche commerces (boulangerie, supérette, pharmacie, école, etc... )
Sur une parcelle de 769 m² environ cette maison se compose de:
Au rez-de-chaussée:
Un dégagement de 11m² environ, une pièce de 12 m² environ pouvant être aménagée en chambre ou en bureau, le tout à finir de rénover, un spacieux atelier de 30 m² environ ouvrant sur un garage de 25 m² environ et un préau.
A l’étage:
Une cuisine aménagée et équipée de 14 m² environ ouverte sur la pièce à vivre de 21 m² environ donnant accès à une lumineuse et agréable véranda de 20 m² environ avec accès sur le terrain et sur la terrasse.
Une salle d’eau, un WC séparé, une chambre de 10 m² environ et une suite parentale de 25 m² environ offrant trois volumes dont un grand dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé.
Quelques travaux à prévoir.
Chaudière au gaz en fin de vie (à changer).
BELLE PRESTATION A VOIR SANS TARDER.....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 328 et GES E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal ARCURI EI (ID 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr