House 4 rooms of 90 m² in Saint-Germain-des-Prés (45220)
Features
About this house of 4 rooms in SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS (45220)
iad France - Karen JALOUZOT vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France - Produit rare et recherché !
Secteur Moulin Plateau, à la sortie de SAINT-GERMAIN-DES-PRÉ. Commerces de Gros Moulin AMILLY accessibles à pied, gare et hôpital à 10 minutes environ en voiture.
Pavillon de 90m² environ de plain-pied, comprenant :
- Entrée,
- Séjour équipé d’une cheminée insert et accès terrasse carrelée,
- Cuisine aménagée avec accès terrasse,
- 3 chambres,
- Une salle d’eau,
- Un WC.
Garage de 32m² environ accolé et accessible de l'habitation.
Combles perdus, grenier aménageable au dessus du garage, et atelier de 9m² environ desservi par le garage et la terrasse.
Maison chauffée au gaz de ville (chaudière à production d’eau chaude), équipée de menuiseries double vitrage bois et de volets persiennes très bien entretenus, VMC. Raccordée au tout-à-l’égout et raccordable à la fibre.
Parcelle de 2000m² environ avec deux accès portails (un en façade et un sur la rue de Conflans), plat, fleuri, et entièrement clôturé. Verger et bûcher en fond de jardin.
Rénovations intérieures à prévoir (remise aux goûts du jour).
Je vous attend pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1370.00 €/year
Maximum : 1930.00 €/year