House 4 rooms of 93 m² in Saint-Just-Saint-Rambert (42170)
About this house of 4 rooms in SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT (42170)
iad France - Julie Berteaux vous propose : Sur la jolie commune de St Just St Rambert, secteur St Rambert dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ( collège à 2 min à pied, centre bourg et ses commerces à 5 min, arrêt de bus à quelques mètres), je vous invite à venir découvrir cette charmante maison sur sous sol construite en 1966 d'une superficie de 93 m² environ sur une parcelle de 699 m² environ.
En montant par l'escalier extérieur, vous découvrirez un grand hall d'entrée desservant une cuisine séparée , lumineuse à agencer selon vos envies, dans la continuité une salle de douche avec fenêtre puis un wc indépendant. Toujours au premier étage, vous serez séduit par le salon/séjour traversant très lumineux et sans vis à vis de 27 m² environ ainsi qu'une chambre parentale avec vue sur le jardin de 14.5 m² environ
Une possibilité d'agrandissement s'offre à vous en aménageant les combles.
Vous accéderez au rez de chaussée en empruntant l'escalier central intérieur,en bas duquel vous pourrez profiter d'un espace nuit composé de 2 chambres d'une superficie respective de 11 m² environ et 9.5 m² environ , un wc indépendant avec son point d'eau.
Puis, d'un espace garage/atelier de 33 m² environ bénéficiant d'une porte motorisée , qui vous permettra d'accéder à l'extérieur.
Vous serez, alors, charmé par cette jolie parcelle plate de 699 m² environ , piscinable, à arborer selon vos souhaits.
Des travaux d'isolation et un rafraîchissement sont à prévoir pour profiter pleinement de votre future maison.
Chauffage au fuel , huisseries double vitrage PVC, tableau électrique mis aux normes en 2020 et toiture suivie en 2013 avec mise en place de planches de rives en PVC et changement des tuiles de rives.
N'attendez plus pour venir découvrir cette jolie maison avec tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 495 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Berteaux EI (ID 79363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 3530.00 €/year
Maximum : 4810.00 €/year