AU CŒUR DU BOCAGE VENDÉEN ET À SEULEMENT 10 MN DES COMMERCES SAINTE HERMINE, 25mn de Fontenay le Comte et moins d'une heure du PUY DU FOU, et de la plage. CETTE BÂTISSE EN PIERRE ATTEND SES FUTURS PROPRIÉTAIRES POUR SORTIR DE SON SOMMEIL. L'intérieur comprend une pièce de vie avec cuisine, salon et salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage dessert 3 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, le terrain en friche offre une véritable page blanche pour les amoureux de tranquillité, ainsi que 2 hangars. IMPORTANT : une fissure structurelle majeure impose des travaux de consolidation impératifs par la cave. Ce chantier technique est essentiel pour sécuriser ce bien de caractère et doit être intégré à votre budget. AVIS AUX PASSIONNÉS DE RÉNOVATION, CONTACTEZ-MOI POUR DÉCOUVRIR LE POTENTIEL DE CE LIEU. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.