House 4 rooms of 74 m² in Sévérac (44530)
Features
About this house of 4 rooms in SEVERAC (44530)
iad France - Laurence Frances vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saisir!
Charmante Maison à Rafraichir avec Jardin Spacieux et Atelier à 3.7km de Sévérac, 5.6km de Saint gildas des Bois, 8km de Guenrouet et enfin 14 km de redon !
Vous rêvez de créer votre espace de vie idéal tout en conciliant vie personnelle et professionnelle? Cette maison à rénover offre un potentiel illimité pour réaliser vos projets , que ce soit pour un chez-vous chaleureux ou pour démarrer votre propre activité professionnelle, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour créer un espace polyvalent et accueillant.
La maison se compose d’une cuisine de 19.5m2 environ, d’un salon de 13 m2 environ ainsi que 2 chambres d’environ 13 m2 environ, d’un local technique pour le stockage de la cuve à fuel.
Un grenier aménageable, un grenier spacieux vous offre la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs. Laissez libre cours à votre imagination!
Un Atelier Polyvalent de 28 m2 environ parfait pour les amateurs de bricolage ou les artistes en herbe, cet atelier offre un espace dédié pour vos passions créatives.
Une Buanderie Adjacente à l’atelier de 16 m2 environ, pratique qui peut également servir de local pour votre activité professionnelle. Bénéficiez d'un espace supplémentaire pour accueillir vos clients ou pour stocker votre matériel.
Profitez d'une belle parcelle de 950 m² environ entièrement clôturée.Créez un jardin enchanteur, un potager ou un espace de détente en plein air selon vos préférences, ou même un espace d'accueil pour votre entreprise.
Cette maison offre une toile vierge pour concrétiser votre foyer.
Prix attractif pour permettre à votre créativité et à votre entreprise de s'épanouir!
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre bonheur et dans votre succès professionnel!
Audit energétique effectué.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances EI (ID 71440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1771.00 €/year
Maximum : 2395.00 €/year