Talence - Saint-Genès Maison familiale très bien située à quelques pas de l’arrêt de tram Roustaing, avec jardin piscinable et garage. D’une surface de 140 m², cette maison vous promet une belle vie de quartier proche des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine américaine ouverte, ainsi qu’un cellier / buanderie. À l’étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains et des WC séparés. Calme, bien agencée et parfaitement située pour tout faire à pied ou en tram. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979335213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.