Une visite s’impose pour découvrir cette maison moderne d'environ 115 m², située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, déploie près de 50 m² avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant directement sur une double terrasse aménagée avec coin repas et jacuzzi. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing, salle d’eau privative. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie de prestations de qualité : - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Pompe à chaleur air/eau - Menuiseries aluminium - Volets roulants électriques - Garantie décennale en cours (2016). - Terrain piscinable Une buanderie de 6,5 m², un garage de 18 m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Situation idéale : à la limite de Seignosse, à seulement 10 minutes des plages du Penon, des Bourdaines et d’Hossegor, accessibles à vélo via la piste cyclable. Vous profitez également de la proximité d’un supermarché, d’une médiathèque, d’écoles, d’un centre sportif, de cabinets médicaux... Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Christophe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 925144099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.