House 5 rooms of 104 m² in - (74330)
About this house of 5 rooms in ÉPAGNY (74330)
iad France - Elric Simonet vous propose : Situation idéale, proche du village d’Épagny (Sillingy Bromines), venez découvrir cette charmante maison de 2018 avec 4 chambres d’une surface de 104 m ².
Vous recherchez le parfait équilibre entre proximité des commodités et sérénité, cette maison est faite pour vous !
Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison contemporaine de 2018 vous offre un cadre naturel associé au confort et aux équipements modernes.
Caractéristiques principales :
* Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée vous offre un espace de vie convivial. Une chambre avec dressing et une salle d'eau sont également situées à ce niveau pour plus de praticité.
* Espace de rangement optimisé : Des solutions de rangement astucieuses ont été intégrées pour vous permettre d'organiser votre espace de manière efficace.
* À l'étage : Trois chambres vous attendent, ainsi qu'une belle salle de bain pour votre confort.
* Confort optimal : Profitez du confort d'un plancher chauffant sur les deux étages et d'un chauffage par pompe à chaleur pour des températures idéales en toute saison.
* Garage avec mezzanine : Vous disposerez d'un espace de stationnement sécurisé et de rangement supplémentaire grâce à la mezzanine du garage.
* Jardin avec terrasse : Le jardin offre un espace extérieur idéal pour les journées ensoleillées, avec une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter de moments en famille ou entre amis.
Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elric Simonet EI (ID 58924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 883342487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Energy consumption
Minimum : 430.00 €/year
Maximum : 630.00 €/year
This house is located in ÉPAGNY (74330).