House 5 rooms of 117 m² in - (82400)
Features
About this house of 5 rooms in VALENCE D'AGEN (82400)
iad France - Sylvain Picard vous propose : Proche des commerces et de tous établissements scolaires dans un secteur très calme venez découvrir cette maison traditionnelle rare sur le marché car implantée sur la commune de VALENCE D'AGEN.
Maison de 117 m2 composée d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre de 32 m2 ouverte sur une cuisine équipée ( four encastrée, lave vaisselle, hotte aspirante, plaque induction, nombreux rangements, avec cellier attenant avec accès extérieur et un bureau de 15 m2
Coté nuit, 3 chambres de 11, 12 et 12,5 m2 environ dont une suite parentale comprenant une salle d'eau de 5,6 m2 environ et un toilette, une seconde salle d’eau vous est proposé d'une surface de 5m2 et un second toilette.
Côté jardin, une belle parcelle entièrement clôturée et arborée d'une superficie de 1335 m2 environ. une terrasse couverte de 20 m2 .
Elle ne manque pas d'atout :
- Carport pour deux véhicules
- Portail motorisé
- Puit avec pompe
- cabanon de jardin bâti idéal pour remiser les outils de jardinage.
- Partie goudronné devant la maison.
Très bon classement énergétique C : Isolation des combles, menuiseries double vitrage en PVC, volets roulants électriques, chauffage par gainable et climatisation géré par un thermostat électronique.
- Assainissement tout à l'égout
- Fibre disponible.
- Equipée d'une alarme
- Aucun travaux à prévoir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Picard EI (ID 71216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919056838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 930.00 €/year
Maximum : 1330.00 €/year
This house is located in VALENCE D'AGEN (82400).