House 5 rooms of 100 m² in Ambon (56190)
Features
About this house of 5 rooms in AMBON (56190)
iad France - Anthony Guillo vous propose : Je vous présente une maison de 2021 de 100m² environ sur un terrain de 336m² environ située à Ambon.
Ambon est une petite ville proximité des plages du Morbihan et du Golfe. Plusieurs commerces de nécessité sont présents sur cette jolie commune. L'accès aux grandes agglomérations comme Muzillac (10min), Vannes (20min) ou Nantes (40min) se fait facilement par la RN 165.
Cette maison se compose au RDC d'une pièce de vie (salon/séjour) avec une cuisine ouverte A/E. Ensuite, on y découvre une chambre de 14m² environ avec sa salle d'eau privative (Douche, 1 vasque). Un WC séparé, un cellier et un garage finalisent ce niveau. Le garage se compose d'un garage de 23m² environ et d'un palier en bois sur le dessus (23m² environ au sol) pouvant servir d'espace de stockage ou d'une possibilité d'agrandissement avec 1 pièce supplémentaire.
A l'étage, nous découvrons 3 chambres (volets roulants solaires) de 10 à 12,50m² environ et une salle de bains (Sèche-serviette, baignoire, 1 vasque) ainsi qu'un WC séparé.
En extérieur, une petite terrasse avec vue sur un champ donc, très agréable.
Les + de cette maison:
- PAC,
- Chauffage au sol au RDC et convecteurs à l'étage,
- Tout-à-l'égout,
- Ardoises naturelles,
- Double vitrage,
- Exposition Sud,
- Fond d'impasse.
Ce bien est idéal pour avoir un pied à terre proche de la mer.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 41 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillo EI (ID 49266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Energy consumption :
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2023 )