Charmante Maison semi-mitoyenne de 110m² avec Jardin et Garage à Amiens Dans un quartier paisible d'Amiens, découvrez cette maison individuelle de 110m² construite en 1970, proposant un cadre de vie confortable et agréable pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon / salle à manger traversant conviviale, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un Cellier et WC indépendant. Ces espaces offrent une belle fluidité et une luminosité naturelle à toute heure de la journée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses , . Cet étage est également équipé d'un palier, de WC indépendant, et d'une grande salle de bain Le jardin, véritable havre de verdure en plein cœur de la ville, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter de barbecues en été, sur une belle terrasse Attenant à la maison un garage pour votre véhicule est également disponible, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. Cette propriété, en bon état général, est équipée de l'optique fibre, d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort quotidien optimal. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse à Amiens, alliant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable cocon familial. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.25€ par mois (soit 135 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 31 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bettoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 931666341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.