* MAISON + APPARTEMENT INDEPENDANT DANS QUARTIER PAVILLONNAIRE CALME * Charmante maison de 1930, agrandie et rénovée en partie avec F2 indépendant en fond de parcelle (loyer possible à 800 euros). Au rez-de-chaussée elle se compose d'1 entrée, 1 bureau ou chambre bébé avec placard, 1 cuisine aménagée équipée, 1 salle d'eau avec wc et fenêtre, 1 chambre parquetée avec grand placard, 1 salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage, 1 chambre mansardée, 1 wc, 1 dressing ou bureau. Côté jardin, vous trouverez 1 buanderie toute neuve (fin 2024), 1 chalet de jardin, 1 appartement indépendant de 25 m² finalisé en 2024. Portail et portillon électriques neufs (2024) avec possibilité de stationnement sur la cour de devant. Venez découvrir cette maison atypique. 1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.