Traditional house 5 rooms of 103 m² in Auxerre (89000)
Features
About this house of 5 rooms in AUXERRE (89000)
iad France - Nicolas Michot vous propose : Bienvenue à Auxerre, ville d'histoire là où l'élégance traditionnelle se marie au potentiel moderne après seulement quelques rénovations .
Cette maison , restée figée dans le temps et traversant les époques, est érigée au cOEur d'un quartier agréable et desservi par les bus de ville, révèle deux chambres, une salle de bains à rafraîchir, une cuisine conviviale à rafraichir, un séjour lumineux et un WC séparés.
Un logement indépendant à rénover devient la toile blanche d'une aventure créative , de quoi concrétiser vos plus beaux projets.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée exposée SUD et un jardin arboré révèlent un havre de paix au coeur d'un paysage urbain. Le chauffage au gaz de ville, bien que performant, invite à envisager le futur avec la perspective d'une nouvelle chaudière.
Enfin, un garage, rare joyau urbain, parachève cette opportunité exceptionnelle.
Amoureux du charme harmonieux entre traditionnel et modernité ? Venir découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Michot EI (ID 51843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 2010.00 €/year
Maximum : 2770.00 €/year
This house is located in AUXERRE (89000).